France › Calan › Cleherne › n° 175

175 Cleherne, Calan

Vendu 212 000 € (1 963 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 5624058 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

1 963 €▲ +58 %

Maison 108 m² vendu, 5 pièces · 31/12/2025

vs la rue : 1 239 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 239 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 1 056 € à 1 818 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 981 €

Calan · 120 ventes depuis 2014

cette adresse : −1 %

LE BÂTI

1976

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle 0B0537 · BDNB

Ventes enregistrées au 175 Cleherne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 963 € À 1 963 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/12/2025 n° 175 · Maison · 5 p. 31/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 212 000 €1 963 €/m² 1 963 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cleherne, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5036 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 175VOUS ÊTES ICI1 963 €/m²1 vente · dernière 2025

CLEHERNEMÉDIANE DE LA RUE 1 239 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5036−18 %1 010 €/m²Maison 77 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

764 € 1 917 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 963 €

LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5036 CLEHERNE 77 m² 77 770 € 1 010 €

5295 PONT CLEHERNE 113 m² 140 007 € 1 239 €

5264 PONT CLEHERNE 120 m² 230 040 € 1 917 €

5112 B KERMORCH 72 m² 55 008 € 764 €

5112 KERMORCH 63 m² 90 027 € 1 429 €

Les comparables retenus s'étalent de 764 € à 1 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 523 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Cleherne4 ventes trop peu de ventes — —

Calan ↗123 ventes 1 316 € ▲ +25 %

Morbihan ↗154 731 ventes 2 353 € ▼ −30 %

Cleherne

Ventes sur la voie4

Calan

Tendance 3 ans+8 %

vs département-44 %

Rendement brut6.8 %

Voir Calan ↗

Morbihan

Rang de la commune96ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Bien type : maison de 108 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 212 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 005 €

108 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 175 Cleherne à Calan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 963 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 175 Cleherne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/12/2025, maison de 108 m² à 212 000 €, soit 1 963 €/m².

Est-ce cher pour Cleherne ?

Oui : 1 963 €/m² contre 1 239 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +58 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Calan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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