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France › Calais › Nouvelle France › Rue Plaute › n° 2

2 Rue Plaute, Calais

Vendu 122 000 € (1 743 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 621002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 714 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +32 %Nouvelle France1 297 €/m² 676 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +14 %Calais1 499 €/m² 10 738 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 530 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM1347
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN167 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 743 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Plaute

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 500 € À 1 886 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 2 · Maison · 3 p. 30/09/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 122 000 €1 743 €/m² 1 743 €
18/12/2024 n° 2 · Maison · 3 p. 18/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €
23/07/2018 n° 2 · Maison · 3 p. 23/07/2018 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 132 043 €1 886 €/m² 1 886 €
30/06/2015 n° 2 · Maison · 3 p. 30/06/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Plaute, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−58 %714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019n° 15−30 %1 195 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022n° 17−28 %1 242 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019n° 19−23 %1 313 €/m²Maison 96 m² · vendu 2015n° 21−61 %667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014
RUE PLAUTEMÉDIANE DE LA RUE 1 714 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 714 €/m²4 ventes · dernière 2025
n° 4+4 %1 776 €/m²Maison 85 m² · vendu 2025n° 22−5 %1 634 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
625 € 2 078 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 743 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE PLAUTE 85 m² 150 960 € 1 776 €
28 RUE OVIDE 90 m² 144 990 € 1 611 €
28 RUE OVIDE 71 m² 65 462 € 922 €
15 RUE PLAUTE 70 m² 83 650 € 1 195 €
5 RUE OVIDE 77 m² 160 006 € 2 078 €
53 RUE VIRGILE 60 m² 54 000 € 900 €
41 RUE VIRGILE 70 m² 84 000 € 1 200 €
48 RUE VIRGILE 85 m² 77 010 € 906 €
140 BD VICTOR HUGO 87 m² 157 992 € 1 816 €
7 RUE OVIDE 160 m² 244 000 € 1 525 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 625 € à 2 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Plaute
Fourchette courante1 708 – 1 762 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Nouvelle France
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune21ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-13 %
Voir Nouvelle France ↗
Calais
Tendance 3 ans+4 %
vs département-9 %
Rendement brut6 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune344ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
575 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERNouvelle France676 ventes · 1 297 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais10 738 ventes · 1 499 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Plaute à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 743 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 530 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Plaute a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, maison de 70 m² à 122 000 €, soit 1 743 €/m².

Est-ce cher pour Rue Plaute ?

Oui : 1 743 €/m² contre 1 714 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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