France › Cairon › Rue des Ormes › n° 4

4 Rue des Ormes, Cairon

Vendu 325 000 € (3 095 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2012 · CP 146100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 095 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Cairon3 166 €/m² 285 ventesPrix à Cairon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 78 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0476

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN683 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 095 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/06/2021 n° 4 · Maison · 5 p. 25/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 325 000 €3 095 €/m² 3 095 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Ormes, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−26 %2 302 €/m²Maison 116 m² · vendu 2017

RUE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 3 095 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−23 %2 393 €/m²Maison 117 m² · 2 ventes · 2018

n° 4VOUS ÊTES ICI3 095 €/m²1 vente · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 831 € 5 747 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 095 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 T RUE DES FRESNES 120 m² 285 000 € 2 375 €

6 IMP DES EGLANTINES 104 m² 360 048 € 3 462 €

5 IMP DES EGLANTINES 130 m² 417 040 € 3 208 €

24 RUE MAC MAHON 87 m² 499 989 € 5 747 €

36 RUE MAC MAHON 125 m² 364 000 € 2 912 €

22 B RUE MAC MAHON 122 m² 301 950 € 2 475 €

35 RUE MAC MAHON 173 m² 544 950 € 3 150 €

5 RUE DES FRESNES 159 m² 376 512 € 2 368 €

8 ALL DU TILLEUL 137 m² 343 048 € 2 504 €

3 RUE DE BRUXELLES 157 m² 407 415 € 2 595 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 831 € à 5 747 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 316 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Ormes

Ventes sur la voie1

Cairon

Tendance 3 ans+12 %

vs département+35 %

Rendement brut3.8 %

Voir Cairon ↗

Calvados

Rang de la commune61ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4 %

au prix de 325 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 076 €

105 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLECairon285 ventes · 3 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cairon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue des Ormes à Cairon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 78 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/06/2021, maison de 105 m² à 325 000 €, soit 3 095 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Ormes ?

Oui : 3 095 €/m² contre 3 095 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Cairon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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