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France › Caille › Impasse de l Ecole › n° 28

28 Impasse de l Ecole, Caille

Vendu 185 000 € (2 984 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1999 · CP 067509 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 984 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +52 %Caille1 965 €/m² 184 ventesPrix à Caille → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1031 + 0B1032
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN244 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 984 €/m² en 2021 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Impasse de l Ecole

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/05/2021 n° 28 · Maison · 3 p. 05/05/2021 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de l Ecole, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25n° 77 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 25−50 %1 375 €/m²Maison 40 m² · vendu 2020n° 77−9 %2 508 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022
IMPASSE DE L ECOLEMÉDIANE DE LA RUE 2 746 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 28VOUS ÊTES ICI2 984 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
571 € 3 325 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 984 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
77 IMP DE L ECOLE 65 m² 163 020 € 2 508 €
56 RUE DU JAS NEUF 55 m² 131 615 € 2 393 €
1 RUE PRINCIPALE 46 m² 35 006 € 761 €
72 RUE HENRI FUNEL 70 m² 39 970 € 571 €
95 RUE HENRI FUNEL 42 m² 34 986 € 833 €
54 RUE DU FOUR 72 m² 79 992 € 1 111 €
116 RUE HENRI FUNEL 70 m² 59 990 € 857 €
2 RUE ST PONS 68 m² 150 008 € 2 206 €
113 RUE PRINCIPALE 100 m² 131 600 € 1 316 €
41 B RUE ST PONS 54 m² 152 982 € 2 833 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 571 € à 3 325 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 559 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
impasse de l'école
Ventes sur la voie2
Caille
Tendance 3 ans+7 %
vs département-62 %
Rendement brut5.7 %
Voir Caille ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune96ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
590 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA VILLECaille184 ventes · 1 965 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caille → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Impasse de l Ecole à Caille ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 984 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Impasse de l Ecole a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/05/2021, maison de 62 m² à 185 000 €, soit 2 984 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de l Ecole ?

Oui : 2 984 €/m² contre 2 746 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Caille.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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