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France › Cabris › Chemin du Gressier › n° 60

60 Chemin du Gressier, Cabris

Vendu 370 000 € (2 403 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 065300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 602 403 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −47 %Cabris4 562 €/m² 332 ventesPrix à Cabris → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0602 + 0C0600 + 0C0601 + 0C0603
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 790 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 403 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Chemin du Gressier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/07/2024 n° 60 · Maison · 2 p. 26/07/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 370 000 €2 403 €/m² 2 403 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
828 € 9 122 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 403 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
93 CHE DU GRESSIER 167 m² 690 044 € 4 132 €
44 BD DES CINQ COMMUNES 154 m² 620 004 € 4 026 €
43 BD JOSEPH CAUVIN 41 m² 113 488 € 2 768 €
131 BD DES CINQ COMMUNES 123 m² 399 012 € 3 244 €
15 BD DES CINQ COMMUNES 204 m² 1 294 788 € 6 347 €
1120 CHE DU MOUNESTIER 188 m² 1 714 936 € 9 122 €
1141 CHE DU MOUNESTIER 128 m² 600 064 € 4 688 €
1323 CHE DU MOUNESTIER 150 m² 1 275 000 € 8 500 €
32 CHE DE LA MONTAGNE 79 m² 440 030 € 5 570 €
476 CHE ST JEAN PAPE 70 m² 315 000 € 4 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 828 € à 9 122 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 477 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Gressier
Ventes sur la voie3
Cabris
Tendance 3 ans+25 %
vs département-13 %
Rendement brut2.6 %
Voir Cabris ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune45ᵉ sur 115
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 370 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 588 €
154 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA VILLECabris332 ventes · 4 562 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabris → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Chemin du Gressier à Cabris ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 403 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Chemin du Gressier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2024, maison de 154 m² à 370 000 €, soit 2 403 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Gressier ?

Oui : 2 403 €/m² contre 2 403 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Cabris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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