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France › Buzy › Impasse Sagette › n° 1

1 Impasse Sagette, Buzy

Vendu 267 042 € (1 690 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 642600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 690 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Buzy1 653 €/m² 127 ventesPrix à Buzy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0489 + 0D0555
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 056 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 690 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Sagette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/04/2021 n° 1 · Maison · 6 p. 13/04/2021 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 267 042 €1 690 €/m² 1 690 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Sagette, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 690 €/m²1 vente · dernière 2021
IMPASSE SAGETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 690 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+4 %1 750 €/m²Maison 133 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
517 € 3 652 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 690 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE LURIEN 99 m² 199 980 € 2 020 €
18 RUE LURIEN 92 m² 200 008 € 2 174 €
18 RUE LURIEN 92 m² 281 612 € 3 061 €
10 RUE LURIEN 112 m² 230 384 € 2 057 €
27 RUE LURIEN 120 m² 212 520 € 1 771 €
11 CHE DE CETARROU 70 m² 132 020 € 1 886 €
20 PL DU PRAT 89 m² 119 972 € 1 348 €
2 RUE LES CASSOURES 85 m² 179 010 € 2 106 €
14 PL DU PRAT 96 m² 235 008 € 2 448 €
14 PL DU PRAT 96 m² 189 984 € 1 979 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 517 € à 3 652 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 643 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Sagette
Ventes sur la voie1
Buzy
Tendance 3 ans+3 %
vs département-30 %
Rendement brut5.5 %
Voir Buzy ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune164ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 267 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 365 €
158 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEBuzy127 ventes · 1 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Buzy → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Sagette à Buzy ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 690 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Sagette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/04/2021, maison de 158 m² à 267 042 €, soit 1 690 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Sagette ?

Oui : 1 690 €/m² contre 1 690 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Buzy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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