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France › Buzancy › Rue Chanzy › n° 29

29 Rue Chanzy, Buzancy

Vendu 64 000 € (653 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1885 · CP 0824012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 29653 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Buzancy985 €/m² 46 ventesPrix à Buzancy → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0413
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1885
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN889 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 653 €/m² en 2015 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Chanzy

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/07/2015 n° 29 · Maison · 4 p. 28/07/2015 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 64 000 €653 €/m² 653 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Chanzy, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27n° 35 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−20 %595 €/m²Maison 200 m² · vendu 2022n° 7+5 %777 €/m²Maison 103 m² · vendu 2015n° 15−9 %675 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019n° 25−46 %400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016n° 27+4 %769 €/m²Maison 208 m² · vendu 2014
n° 29VOUS ÊTES ICI653 €/m²1 vente · dernière 2015
n° 35lot atypique2 083 €/m²Maison 24 m² · vendu 2016
RUE CHANZYMÉDIANE DE LA RUE 740 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−2 %722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021n° 24+75 %1 293 €/m²Maison 219 m² · 2 ventes · 2024n° 36+15 %848 €/m²Maison 112 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
500 € 1 776 € ▲ VENTE 2015 ICI · 653 €
LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 RUE CHANZY 112 m² 94 976 € 848 €
24 RUE CHANZY 219 m² 166 002 € 758 €
23 RUE DU CHATEAU 158 m² 249 008 € 1 576 €
16 RUE CHANZY 90 m² 64 980 € 722 €
1 B RUE DES BARRIERES 131 m² 80 041 € 611 €
3 RUE CHANZY 200 m² 119 000 € 595 €
21 RUE DU CHATEAU 99 m² 65 043 € 657 €
10 RUE DU MAHOMET 86 m² 103 974 € 1 209 €
5 PL DU GENERAL CHANZY 100 m² 80 000 € 800 €
4 RUE DU MAHOMET 65 m² 80 015 € 1 231 €
Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 500 € à 1 776 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 577 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Chanzy
Fourchette courante711 – 848 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Buzancy
Tendance 3 ans—
vs département-20 %
Rendement brut7.8 %
Voir Buzancy ↗
Ardennes
Rang de la commune1ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 64 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
583 €
98 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA VILLEBuzancy46 ventes · 985 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Buzancy → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Chanzy à Buzancy ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Chanzy a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2015, maison de 98 m² à 64 000 €, soit 653 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chanzy ?

Non : 653 €/m² contre 740 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Buzancy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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