France › Bussières › Rue du Four › n° 1

1 Rue du Four, Bussières

Vendu 108 000 € (1 227 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 701900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 227 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Bussières2 471 €/m² 63 ventesPrix à Bussières → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 18 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0376

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN359 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 227 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue du Four

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/08/2023 n° 1 · Maison · 5 p. 29/08/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 108 000 €1 227 €/m² 1 227 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

682 € 3 413 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 227 €

LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE L'EGLISE 95 m² 140 030 € 1 474 €

3 RTE DE GENEUILLE 80 m² 153 040 € 1 913 €

1 RUE DE L'EGLISE 35 m² 61 005 € 1 743 €

9 B RTE DE GENEUILLE 130 m² 154 960 € 1 192 €

LE VILLAGE 85 m² 205 020 € 2 412 €

11 RUE DE LA CHAPELLE 127 m² 319 024 € 2 512 €

3 RUE DE LA CHAPELLE 45 m² 77 985 € 1 733 €

3 RUE DE LA CHAPELLE 45 m² 135 990 € 3 022 €

5 RUE DE LA CHAPELLE 116 m² 220 052 € 1 897 €

3 RUE DES CERISIERS 119 m² 275 961 € 2 319 €

Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 682 € à 3 413 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 646 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Four

Ventes sur la voie1

Bussières

Tendance 3 ans+18 %

vs département+102 %

Rendement brut4.2 %

Voir Bussières ↗

Haute-Saône

Rang de la commune1ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,9 %

au prix de 108 k€

NET (EST.)

5,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

713 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEBussières63 ventes · 2 471 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bussières → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue du Four à Bussières ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue du Four a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2023, maison de 88 m² à 108 000 €, soit 1 227 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Four ?

Oui : 1 227 €/m² contre 1 227 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Bussières.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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