6011 Chez Bourrat, Bussières
Vendu 210 100 € (1 243 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 42510
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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
PRIX DE VENTE /M² · 2016
1 243 €
Maison 169 m² vendu, 4 pièces · 28/07/2016
LA RUE
—
€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes
LA COMMUNE · 2025
1 368 €
Bussières · 240 ventes depuis 2014
cette adresse : −9 %
LE BÂTI
1900
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle 0C0176 · BDNB
Comparables retenus21 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
323 €
2 462 €
▲ VENTE 2016 ICI · 1 243 €
LES 21 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 21 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 323 € à 2 462 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse.
RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chez Bourrat0 ventes
trop peu de ventes
—
—
Chez Bourrat
Ventes sur la voie0
Loire
Rang de la commune203ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 474 – 2 295 €/m²
Voir Loire ↗Bien type : maison de 169 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU
Loyer & rendement au prix de la vente 2016
RENDEMENT BRUT
7 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 229 €
169 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés
Questions fréquentes
Combien vaut le 6011 Chez Bourrat à Bussières ?
La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 243 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 6011 Chez Bourrat a-t-il été vendu ?
Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/07/2016, maison de 169 m² à 210 100 €, soit 1 243 €/m².
Est-ce cher pour Chez Bourrat ?
Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI