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France › Bully › Martincamp › n° 5157

5157 Martincamp, Bully

Vendu 200 000 € (1 053 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 7627034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51571 053 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Martincamp1 592 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −44 %Bully1 896 €/m² 129 ventesPrix à Bully → LA CARTEAutour du n° 5157Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0030 + AS0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN12 145 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 053 €/m² en 2021 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5157 Martincamp

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 053 € À 1 121 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/03/2021 n° 5157 · Maison · 5 p. 18/03/2021 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 200 000 €1 053 €/m² 1 053 €
15/11/2016 n° 5157 · Maison · 5 p. 15/11/2016 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 213 000 €1 121 €/m² 1 121 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
375 € 3 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 053 €
LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DES POTIERS 230 m² 186 990 € 813 €
107 RUE DES CHENES 98 m² 310 268 € 3 166 €
5151 MARTINCAMP 42 m² 85 008 € 2 024 €
9001 RUE DES CHENES 83 m² 164 589 € 1 983 €
245 RUE DU FOUR 280 m² 152 880 € 546 €
170 RUE SAINTE MARGUERITE 170 m² 448 290 € 2 637 €
431 RUE DES CHENES 60 m² 22 500 € 375 €
22 RUE DES POTIERS 105 m² 171 990 € 1 638 €
5318 MARTINCAMP 71 m² 94 998 € 1 338 €
5126 A MARTINCAMP 111 m² 205 017 € 1 847 €
Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 375 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 679 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Martincamp
Fourchette courante1 255 – 2 015 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2024
Voir Martincamp ↗
Bully
Tendance 3 ans+7 %
vs département-8 %
Rendement brut4.7 %
Voir Bully ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune271ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 373 €
190 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5157 ?

LA RUEMartincamp18 ventes depuis 2014 · 1 592 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBully129 ventes · 1 896 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bully → LA CARTEAutour du n° 5157Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5157 Martincamp à Bully ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 053 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5157 Martincamp a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/03/2021, maison de 190 m² à 200 000 €, soit 1 053 €/m².

Est-ce cher pour Martincamp ?

Non : 1 053 €/m² contre 1 592 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Bully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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