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France › Bully › Laval › n° 5137

5137 Laval, Bully

Vendu 197 500 € (1 646 €/m²) en 2019 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1852 · CP 6921060 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51371 646 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −49 %Bully3 257 €/m² 285 ventesPrix à Bully → LA CARTEAutour du n° 5137Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 44 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0641
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1852
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN260 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 646 €/m² en 2019 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5137 Laval

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 646 € À 2 458 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/04/2019 n° 5137 · Maison · 4 p. 12/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 197 500 €1 646 €/m² 1 646 €
11/10/2018 n° 5137 · Maison · 4 p. 11/10/2018 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 295 000 €2 458 €/m² 2 458 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 807 € 7 000 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 646 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5251 CHE DU GRAND LAVAL 105 m² 536 340 € 5 108 €
5573 CHE DU GRAND LAVAL 111 m² 453 657 € 4 087 €
1 CHE DE LA FAMELIERE 80 m² 238 080 € 2 976 €
5631 ALL DU VERGER 160 m² 688 960 € 4 306 €
12 CHE DU GRAND LAVAL 120 m² 433 440 € 3 612 €
5248 GRAND LAVAL 118 m² 413 000 € 3 500 €
345 CHE DU GRAND LAVAL 100 m² 700 000 € 7 000 €
5561 ALL DE LA LIBERATION 125 m² 524 750 € 4 198 €
3 ALL DE LA LIBERATION 92 m² 379 960 € 4 130 €
383 RUE DE LA POTERNE 83 m² 149 981 € 1 807 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 807 € à 7 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 358 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Grand Laval
Fourchette courante3 368 – 4 210 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2023
Bully
Tendance 3 ans-15 %
vs département-13 %
Rendement brut4.8 %
Voir Bully ↗
Rhône
Rang de la commune113ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 324 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5137 ?

LA VILLEBully285 ventes · 3 257 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bully → LA CARTEAutour du n° 5137Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5137 Laval à Bully ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 646 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 44 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5137 Laval a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/04/2019, maison de 120 m² à 197 500 €, soit 1 646 €/m².

Est-ce cher pour Laval ?

Non : 1 646 €/m² contre 4 087 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -60 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Bully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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