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France › Bully › Impasse des Lys › n° 32

32 Impasse des Lys, Bully

Vendu 326 000 € (4 528 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 692109 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 324 528 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +40 %Bully3 231 €/m² 285 ventesPrix à Bully → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 53 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1346 + 0B1338 + 0B1342 + 0B1343 + 0B1344 + 0B1345
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 043 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 528 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 32 Impasse des Lys

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/05/2023 n° 32 · Maison · 4 p. 24/05/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 326 000 €4 528 €/m² 4 528 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Lys, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 48 →
IMPASSE DES LYSMÉDIANE DE LA RUE 4 152 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 32VOUS ÊTES ICI4 528 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 48−9 %3 776 €/m²Maison 105 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
845 € 5 714 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 528 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 CHE DU GUERET 105 m² 361 725 € 3 445 €
48 IMP DES LYS 105 m² 396 480 € 3 776 €
8 C CHE DU GUERET 88 m² 335 720 € 3 815 €
130 CHE DU GUERET 88 m² 346 808 € 3 941 €
140 RTE DE LYON 54 m² 254 124 € 4 706 €
271 RUE DE FRANCE 220 m² 185 900 € 845 €
244 RUE DU PRE DE LA COUR 95 m² 348 175 € 3 665 €
5133 RTE DE LYON 79 m² 256 750 € 3 250 €
272 RUE DU PRE DE LA COUR 68 m² 270 028 € 3 971 €
5131 RUE DE LA POTERNE 60 m² 162 900 € 2 715 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 845 € à 5 714 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 291 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Lys
Ventes sur la voie0
Bully
Tendance 3 ans-15 %
vs département-14 %
Rendement brut3.2 %
Voir Bully ↗
Rhône
Rang de la commune113ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 326 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
795 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA VILLEBully285 ventes · 3 231 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bully → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 Impasse des Lys à Bully ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 528 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 53 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 Impasse des Lys a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/05/2023, maison de 72 m² à 326 000 €, soit 4 528 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Lys ?

Oui : 4 528 €/m² contre 4 152 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +73 % face à la médiane 2025 de Bully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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