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France › Buléon › Binet › n° 5039

5039 Binet, Buléon

Vendu 95 000 € (1 234 €/m²) en 2016 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 56420
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5039714 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Buléon1 256 €/m² 90 ventesPrix à Buléon → LA CARTEAutour du n° 5039Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 303 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle WB0078
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 998 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 234 €/m² en 2016

Ventes enregistrées au 5039 Binet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 714 € À 1 234 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/09/2016 n° 5039 · Maison · 3 p. 07/09/2016 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 95 000 €1 234 €/m² 1 234 €
28/06/2014 n° 5039 · Maison · 3 p. 28/06/2014 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 55 000 €714 €/m² 714 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
567 € 1 933 € ▲ VENTE 2016 ICI · 1 234 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5037 MAIGRIS 52 m² 39 988 € 769 €
5033 MAIGRIS 104 m² 165 048 € 1 587 €
5028 LA CROIX DOMPIERRE 80 m² 89 040 € 1 113 €
5028 LA CROIX DOMPIERRE 80 m² 74 400 € 930 €
5191 LE CORROI 72 m² 139 176 € 1 933 €
5043 C LE CORROI 150 m² 190 050 € 1 267 €
5041 LE CORROI 104 m² 58 968 € 567 €
Les comparables retenus s'étalent de 567 € à 1 933 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 584 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Binet
Ventes sur la voie0
Buléon
Tendance 3 ans—
vs département-47 %
Rendement brut7.4 %
Voir Buléon ↗
Morbihan
Rang de la commune182ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
647 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5039 ?

LA VILLEBuléon90 ventes · 1 256 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Buléon → LA CARTEAutour du n° 5039Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5039 Binet à Buléon ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (1 234 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5039 Binet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/09/2016, maison de 77 m² à 95 000 €, soit 1 234 €/m².

Est-ce cher pour Binet ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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