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France › Buellas › Chemin des Rippes › n° 708

708 Chemin des Rippes, Buellas

Vendu 229 552 € (1 996 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 0131025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7081 996 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Buellas2 285 €/m² 187 ventesPrix à Buellas → LA CARTEAutour du n° 708Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1412 + 0A1094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 698 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 996 €/m² en 2023 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 708 Chemin des Rippes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/10/2023 n° 708 · Maison · 5 p. 20/10/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 229 552 €1 996 €/m² 1 996 €
20/10/2023 n° 708 · Maison · 5 p. 20/10/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 229 552 €1 996 €/m² 1 996 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin des Rippes, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 575
CÔTÉ IMPAIR
n° 383 A+3 %1 639 €/m²Maison 127 m² · vendu 2020n° 575−25 %1 190 €/m²Maison 210 m² · vendu 2023
CHEMIN DES RIPPESMÉDIANE DE LA RUE 1 593 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 708VOUS ÊTES ICI1 996 €/m²2 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 190 € 3 620 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 996 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
485 LES RIPPES 109 m² 322 967 € 2 963 €
22 B CHEM DE CHAMAMBARD 188 m² 462 856 € 2 462 €
575 CHEM DES RIPPES 210 m² 249 900 € 1 190 €
115 CHEM DE L AIL 130 m² 325 000 € 2 500 €
128 CHEM DE CHAMAMBARD 103 m² 320 021 € 3 107 €
190 CHEM DE SERRES 137 m² 278 932 € 2 036 €
100 CHE DES DARDS 196 m² 384 944 € 1 964 €
615 CHEM DES TOURBADES 142 m² 514 040 € 3 620 €
297 ALL DES BLES D OR 143 m² 326 755 € 2 285 €
359 G ALL DES BLES D OR 86 m² 187 996 € 2 186 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 190 € à 3 620 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Rippes
Ventes sur la voie3
Buellas
Tendance 3 ans+6 %
vs département-8 %
Rendement brut4.5 %
Voir Buellas ↗
Ain
Rang de la commune124ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 078 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 708 ?

LA VILLEBuellas187 ventes · 2 285 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Buellas → LA CARTEAutour du n° 708Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 708 Chemin des Rippes à Buellas ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 996 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 708 Chemin des Rippes a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2023, maison de 115 m² à 229 552 €, soit 1 996 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Rippes ?

Oui : 1 996 €/m² contre 1 593 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Buellas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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