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France › Budos › Pangaste › n° 43

43 Pangaste, Budos

Vendu 70 000 € (378 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 3372043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43378 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −83 %Budos2 239 €/m² 121 ventesPrix à Budos → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0736 + 0F0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 614 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 378 €/m² en 2024 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Pangaste

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2024 n° 43 · Maison · 5 p. 30/07/2024 · MAISON · 185 M² Maison 185 m² 70 000 €378 €/m² 378 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
954 € 2 604 € ▲ VENTE 2024 ICI · 378 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
36 IMP PANGASTE 65 m² 62 010 € 954 €
8 RTE DE PAULIN 101 m² 263 004 € 2 604 €
302 RTE DE PAULIN 106 m² 219 950 € 2 075 €
387 RTE DE PAULIN 85 m² 216 495 € 2 547 €
11 B RTE DE PAULIN 276 m² 529 920 € 1 920 €
17 RTE DE PAULIN 85 m² 207 485 € 2 441 €
2 SAINT PIERRE 145 m² 321 030 € 2 214 €
1 SAINT PIERRE 120 m² 234 960 € 1 958 €
2 B CHE DE BALIZAC 137 m² 340 034 € 2 482 €
27 RTE DE PAULIN 172 m² 222 396 € 1 293 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 954 € à 2 604 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 615 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Pangaste
Ventes sur la voie2
Budos
Tendance 3 ans+25 %
vs département-31 %
Rendement brut5 %
Voir Budos ↗
Gironde
Rang de la commune222ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
28 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
20,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 636 €
185 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA VILLEBudos121 ventes · 2 239 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Budos → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Pangaste à Budos ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (378 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Pangaste a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2024, maison de 185 m² à 70 000 €, soit 378 €/m².

Est-ce cher pour Pangaste ?

Non : 378 €/m² contre 666 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -82 % face à la médiane 2025 de Budos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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