CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Budos › Fombanne › n° 194

194 Fombanne, Budos

Vendu 100 000 € (1 493 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 33720
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1941 493 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −27 %Budos2 046 €/m² 121 ventesPrix à Budos → LA CARTEAutour du n° 194Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 ventes comparables à moins de 426 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0C0428 + 0C0719
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN602 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 493 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 194 Fombanne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/10/2020 n° 194 · Maison · 3 p. 20/10/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 080 € 3 516 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 493 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 BATAN 349 m² 605 166 € 1 734 €
1 BATAN 137 m² 276 329 € 2 017 €
3 RTE DE MARGARIDE 137 m² 147 960 € 1 080 €
253 RTE DE PINGOY 63 m² 221 508 € 3 516 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 080 € à 3 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 624 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Fontbanne
Ventes sur la voie0
Budos
Tendance 3 ans+25 %
vs département-37 %
Rendement brut5.1 %
Voir Budos ↗
Gironde
Rang de la commune222ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
592 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 194 ?

LA VILLEBudos121 ventes · 2 046 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Budos → LA CARTEAutour du n° 194Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 194 Fombanne à Budos ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 493 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 194 Fombanne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/10/2020, maison de 67 m² à 100 000 €, soit 1 493 €/m².

Est-ce cher pour Fombanne ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien