France › Bubry › Place du Commerce › n° 4

4 Place du Commerce, Bubry

Name: 4 Place du Commerce, 56310 Bubry
Address: 4 Place du Commerce, Bubry, 56310, FR

Vendu 90 000 € (1 364 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1894 · CP 563105 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 364 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +7 %Bubry1 274 €/m² 469 ventesPrix à Bubry → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0115

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1894

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN56 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 364 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Place du Commerce

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/05/2022 n° 4 · Maison · 4 p. 11/05/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 90 000 €1 364 €/m² 1 364 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place du Commerce, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 6 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+5 %1 515 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022

PLACE DU COMMERCEMÉDIANE DE LA RUE 1 439 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI1 364 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 6 B−57 %619 €/m²Maison 134 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

341 € 3 810 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 364 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DE LA LIBERATION 88 m² 30 008 € 341 €

1 PL DU COMMERCE 99 m² 149 985 € 1 515 €

6 PL MAL FRANCHET D ESPEREY 90 m² 154 980 € 1 722 €

23 RUE DES TILLEULS 57 m² 95 988 € 1 684 €

7 RUE DU DOC TROUDET 92 m² 56 028 € 609 €

10 PL DE L EGLISE 198 m² 175 032 € 884 €

8 PL DE L EGLISE 240 m² 174 960 € 729 €

2 PL DE L EGLISE 90 m² 66 510 € 739 €

1 RUE DES TILLEULS 90 m² 105 030 € 1 167 €

2 PL SAINT ANTOINE 100 m² 132 000 € 1 320 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 341 € à 3 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 271 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Commerce

Ventes sur la voie2

Bubry

Tendance 3 ans+20 %

vs département-46 %

Rendement brut9.4 %

Voir Bubry ↗

Morbihan

Rang de la commune197ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,2 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

614 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEBubry469 ventes · 1 274 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bubry → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Place du Commerce à Bubry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Place du Commerce a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/05/2022, maison de 66 m² à 90 000 €, soit 1 364 €/m².

Est-ce cher pour Place du Commerce ?

Non : 1 364 €/m² contre 1 439 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Bubry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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