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France › Bubry › Manenin › n° 5674

5674 Manenin, Bubry

Vendu 23 000 € (348 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1915 · CP 5631062 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5674348 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −78 %Bubry1 560 €/m² 469 ventesPrix à Bubry → LA CARTEAutour du n° 5674Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YT0095 + YT0120 + YT0124
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1915
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 343 m²
Dernière vente : 348 €/m² en 2024 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5674 Manenin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/07/2024 n° 5674 · Maison · 1 p. 31/07/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 23 000 €348 €/m² 348 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Manenin, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6440 →
MANENINMÉDIANE DE LA RUE 924 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5674VOUS ÊTES ICI348 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6440+62 %1 500 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 316 € 2 119 € ▲ VENTE 2024 ICI · 348 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6440 MANENIN 50 m² 75 000 € 1 500 €
5680 KERLESHOUARNE 76 m² 100 016 € 1 316 €
5728 KERIHUEL 95 m² 199 975 € 2 105 €
6461 KERIVALAN 118 m² 250 042 € 2 119 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 316 € à 2 119 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Manénain
Ventes sur la voie0
Bubry
Tendance 3 ans+20 %
vs département-34 %
Rendement brut7.3 %
Voir Bubry ↗
Morbihan
Rang de la commune197ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
32 %
au prix de 23 k€
NET (EST.)
23,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
614 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5674 ?

LA VILLEBubry469 ventes · 1 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bubry → LA CARTEAutour du n° 5674Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5674 Manenin à Bubry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (348 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5674 Manenin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2024, maison de 66 m² à 23 000 €, soit 348 €/m².

Est-ce cher pour Manenin ?

Non : 348 €/m² contre 924 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -62 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Bubry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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