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France › Bubry › Kerleon › n° 5505

5505 Kerleon, Bubry

Vendu 90 000 € (1 304 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1846 · CP 563109 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
1 304 €▼ −9 %
Maison 69 m² vendu, 1 pièces · 07/05/2024
vs la rue : 1 433 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 433 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 1 330 € à 1 537 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 310 €
Bubry · 469 ventes depuis 2014
cette adresse : +0 %
LE BÂTI
1846
1 niveau · 1 logement · mitoyenne
parcelle YA0176 · BDNB

Ventes enregistrées au 5505 Kerleon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 304 € À 1 304 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/05/2024 n° 5505 · Maison · 1 p. 07/05/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 90 000 €1 304 €/m² 1 304 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerleon, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5000
CÔTÉ IMPAIR
n° 5505VOUS ÊTES ICI1 304 €/m²1 vente · dernière 2024
KERLEONMÉDIANE DE LA RUE 1 433 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5000+9 %1 563 €/m²Maison 112 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 495 € 1 563 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 304 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5000 KERLEON 112 m² 175 056 € 1 563 €
5502 NEZARH 184 m² 275 080 € 1 495 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 495 € à 1 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 508 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Kerléon2 ventes trop peu de ventes — —
Bubry ↗513 ventes 1 194 € ▲ +9 %
Morbihan ↗154 731 ventes 2 353 € ▼ −45 %
Kerléon
Ventes sur la voie2
Bubry
Tendance 3 ans+20 %
vs département-49 %
Rendement brut8.6 %
Voir Bubry ↗
Morbihan
Rang de la commune197ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗
Bien type : maison de 69 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,6 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
642 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5505 Kerleon à Bubry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 304 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5505 Kerleon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/05/2024, maison de 69 m² à 90 000 €, soit 1 304 €/m².

Est-ce cher pour Kerleon ?

Non : 1 304 €/m² contre 1 433 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Bubry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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