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France › Bubry › Kerboharne › n° 5103

5103 Kerboharne, Bubry

Vendu 38 000 € (514 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 5631030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5103514 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Bubry904 €/m² 469 ventesPrix à Bubry → LA CARTEAutour du n° 5103Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles XN0138 + XN0118 + XN0119 + XN0128
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 475 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 514 €/m² en 2022 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5103 Kerboharne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/04/2022 n° 5103 · Maison · 4 p. 16/04/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 38 000 €514 €/m² 514 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerboharne, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5096n° 5106 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5103VOUS ÊTES ICI514 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5107+0 %735 €/m²Maison 34 m² · vendu 2023n° 5113+29 %947 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021n° 5117−38 %453 €/m²Maison 32 m² · vendu 2016n° 6301−6 %690 €/m²Maison 116 m² · vendu 2021
KERBOHARNEMÉDIANE DE LA RUE 735 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5096+24 %915 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021n° 5106+8 %793 €/m²Maison 94 m² · vendu 2014n° 6368+41 %1 034 €/m²Maison 116 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
690 € 992 € ▲ VENTE 2022 ICI · 514 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5096 KERBOHARNE 71 m² 64 965 € 915 €
5107 KERBOHARNE 34 m² 24 990 € 735 €
5113 KERBOHARNE 95 m² 89 965 € 947 €
6301 KERBOHARNE 116 m² 80 040 € 690 €
6383 KEROUARCH TRIONNEC 131 m² 129 952 € 992 €
5090 KEROUARCH TRIONNEC 94 m² 89 958 € 957 €
Les comparables retenus s'étalent de 690 € à 992 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 508 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerboharne
Fourchette courante562 – 1 199 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2023
Bubry
Tendance 3 ans+20 %
vs département-62 %
Rendement brut12.1 %
Voir Bubry ↗
Morbihan
Rang de la commune197ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
21,8 %
au prix de 38 k€
NET (EST.)
15,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
689 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5103 ?

LA VILLEBubry469 ventes · 904 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bubry → LA CARTEAutour du n° 5103Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5103 Kerboharne à Bubry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (514 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5103 Kerboharne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/04/2022, maison de 74 m² à 38 000 €, soit 514 €/m².

Est-ce cher pour Kerboharne ?

Non : 514 €/m² contre 735 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Bubry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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