France › Bubry › Impasse de la Forge › n° 5970

5970 Impasse de la Forge, Bubry

Vendu 90 000 € (596 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1929 · CP 563100 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5970596 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −53 %Bubry1 263 €/m² 469 ventesPrix à Bubry → LA CARTEAutour du n° 5970Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 55 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AB0285 + AB0235 + AB0286 + AB0287 + AB0288 + AB0306 + AB0308

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1929

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 632 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 596 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5970 Impasse de la Forge

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/10/2025 n° 5970 · Maison · 5 p. 31/10/2025 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 90 000 €596 €/m² 596 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

341 € 3 810 € ▲ VENTE 2025 ICI · 596 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PL SAINT ANTOINE 100 m² 132 000 € 1 320 €

1 RUE DES TILLEULS 90 m² 105 030 € 1 167 €

10 RUE DE LA REPUBLIQUE 133 m² 140 049 € 1 053 €

11 RUE DE LA REPUBLIQUE 95 m² 100 035 € 1 053 €

13 RUE DE LA REPUBLIQUE 180 m² 95 040 € 528 €

2 PL DE L EGLISE 90 m² 66 510 € 739 €

12 RUE POULNA 68 m² 144 976 € 2 132 €

8 PL DE L EGLISE 240 m² 174 960 € 729 €

6 PL MAL FRANCHET D ESPEREY 90 m² 154 980 € 1 722 €

10 PL DE L EGLISE 198 m² 175 032 € 884 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 341 € à 3 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 379 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de la Forge

Ventes sur la voie1

Bubry

Tendance 3 ans+20 %

vs département-46 %

Rendement brut8.5 %

Voir Bubry ↗

Morbihan

Rang de la commune197ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,7 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

13,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 406 €

151 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5970 ?

LA VILLEBubry469 ventes · 1 263 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bubry → LA CARTEAutour du n° 5970Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5970 Impasse de la Forge à Bubry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5970 Impasse de la Forge a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, maison de 151 m² à 90 000 €, soit 596 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Forge ?

Oui : 596 €/m² contre 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Bubry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5970 Impasse de la Forge