CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bû › Rue de la Procession › n° 448 E

448 E Rue de la Procession, Bû

Vendu 202 000 € (2 525 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 28410
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 448 E2 525 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Bû2 253 €/m² 329 ventesPrix à Bû → LA CARTEAutour du n° 448 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 41 ventes comparables à moins de 111 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0D0433 + 0D0434
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 134 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 525 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 448 E Rue de la Procession

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/08/2020 n° 448 E · Maison · 5 p. 20/08/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 202 000 €2 525 €/m² 2 525 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de la Procession, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9
CÔTÉ IMPAIR
n° 92 048 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2020
RUE DE LA PROCESSION
CÔTÉ PAIR
n° 448 A1 711 €/m²Maison 76 m² · vendu 2014
n° 448 EVOUS ÊTES ICI2 525 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 042 € 3 421 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 525 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DE DREUX 120 m² 125 040 € 1 042 €
25 RUE DE DREUX 120 m² 189 960 € 1 583 €
21 RUE ST ANTOINE 76 m² 253 004 € 3 329 €
28 RUE DE DREUX 97 m² 213 012 € 2 196 €
39 RUE ST ANTOINE 141 m² 313 161 € 2 221 €
2 CHE DE LA GARENNE 101 m² 291 890 € 2 890 €
2 CHE DE MOULINCOURT 88 m² 275 968 € 3 136 €
1 RUE DE LA GARENNE 63 m² 172 998 € 2 746 €
3 RUE DE LA GARENNE 65 m² 145 405 € 2 237 €
2 RUE DU 19 MARS 1962 74 m² 214 970 € 2 905 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 042 € à 3 421 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 517 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Procession
Ventes sur la voie0
Bû
Tendance 3 ans-16 %
vs département+23 %
Rendement brut4.9 %
Voir Bû ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune11ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 202 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
871 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 448 E ?

LA VILLEBû329 ventes · 2 253 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bû → LA CARTEAutour du n° 448 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 448 E Rue de la Procession à Bû ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 525 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 448 E Rue de la Procession a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/08/2020, maison de 80 m² à 202 000 €, soit 2 525 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Procession ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien