CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bû › Le Clos Mignot › n° 16

16 Le Clos Mignot, Bû

Vendu 23 000 € (767 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 284100 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16767 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Bû1 969 €/m² 329 ventesPrix à Bû → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A0850 + 0A0851 + 0A0852
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN4 484 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 767 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 16 Le Clos Mignot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2021 n° 16 · Maison · 2 p. 29/07/2021 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 23 000 €767 €/m² 767 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 969 € 2 353 € ▲ VENTE 2021 ICI · 767 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DU MARRONNIER 127 m² 250 063 € 1 969 €
6 SEN DU PETIT BUISSON 51 m² 120 003 € 2 353 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 969 € à 2 353 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 665 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Clos Mignot
Ventes sur la voie1
Bû
Tendance 3 ans-16 %
vs département+7 %
Rendement brut4.9 %
Voir Bû ↗
Eure-et-Loir
Rang de la commune11ᵉ sur 280
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²
Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,1 %
au prix de 23 k€
NET (EST.)
12,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
327 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA VILLEBû329 ventes · 1 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bû → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Le Clos Mignot à Bû ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (767 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Le Clos Mignot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2021, maison de 30 m² à 23 000 €, soit 767 €/m².

Est-ce cher pour Le Clos Mignot ?

Oui : 767 €/m² contre 767 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -66 % face à la médiane 2025 de Bû.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien