France › Brusvily › Les Rues › n° 2 A

2 A Les Rues, Brusvily

Vendu 155 000 € (1 360 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 2210086 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 A1 360 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −39 %Brusvily2 225 €/m² 204 ventesPrix à Brusvily → LA CARTEAutour du n° 2 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0C0827 + 0C0828 + 0C0932 + 0C0933 + 0C1620

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2011

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 004 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 360 €/m² en 2015 · +86 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 A Les Rues

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/09/2015 n° 2 A · Maison · 5 p. 22/09/2015 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 155 000 €1 360 €/m² 1 360 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Rues, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+0 %733 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022 n° 7lot atypique2 037 €/m²Maison 54 m² · vendu 2020

LES RUESMÉDIANE DE LA RUE 733 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 AVOUS ÊTES ICI1 360 €/m²1 vente · dernière 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

506 € 2 853 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 360 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5012 LE BOURG 84 m² 42 504 € 506 €

3 LES RUES 75 m² 54 975 € 733 €

11 B RUE DE L'ECOTAY 125 m² 285 000 € 2 280 €

3 RUE DES COURTILS 107 m² 262 364 € 2 452 €

1 PL DE L EGLISE 99 m² 187 506 € 1 894 €

4 RUE DE BROONS 68 m² 194 004 € 2 853 €

5269 L ECOTAY 130 m² 223 990 € 1 723 €

73 L ECOTAY 77 m² 191 037 € 2 481 €

5039 LE BOURG 36 m² 74 988 € 2 083 €

5039 LE BOURG 36 m² 84 996 € 2 361 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 506 € à 2 853 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 297 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Les Rues

Ventes sur la voie1

Brusvily

Tendance 3 ans+33 %

vs département+22 %

Rendement brut4.3 %

Voir Brusvily ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune111ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,7 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

865 €

114 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 A ?

LA VILLEBrusvily204 ventes · 2 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brusvily → LA CARTEAutour du n° 2 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 A Les Rues à Brusvily ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 360 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 A Les Rues a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/09/2015, maison de 114 m² à 155 000 €, soit 1 360 €/m².

Est-ce cher pour Les Rues ?

Oui : 1 360 €/m² contre 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +86 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Brusvily.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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