CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Brusvily › La Ripais › n° 69

69 La Ripais, Brusvily

Vendu 80 000 € (2 286 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1891 · CP 2210024 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 692 286 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +0 %Brusvily2 287 €/m² 204 ventesPrix à Brusvily → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 17 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B0163 + 0B0164
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1891
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN614 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 286 €/m² en 2023 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 La Ripais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/03/2023 n° 69 · Maison · 2 p. 31/03/2023 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Ripais, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 65
CÔTÉ IMPAIR
n° 59+47 %2 709 €/m²Maison 55 m² · vendu 2025n° 63−24 %1 400 €/m²Maison 50 m² · vendu 2025n° 65−60 %741 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022
n° 69VOUS ÊTES ICI2 286 €/m²1 vente · dernière 2023
LA RIPAISMÉDIANE DE LA RUE 1 843 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
741 € 2 810 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 286 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 LA RIPAIS 85 m² 62 985 € 741 €
63 LA RIPAIS 50 m² 70 000 € 1 400 €
59 LA RIPAIS 55 m² 148 995 € 2 709 €
35 LA CHANTELLERAIS 106 m² 154 972 € 1 462 €
23 LA CHANTELLERAIS 113 m² 317 530 € 2 810 €
33 LA CHANTELLERAIS 111 m² 148 962 € 1 342 €
21 LA CHANTELLERAIS 98 m² 225 008 € 2 296 €
21 LA CHANTELLERAIS 98 m² 197 764 € 2 018 €
13 LA CHANTELLERAIS 55 m² 80 025 € 1 455 €
9 LA CROIX DOMJEAN 123 m² 271 953 € 2 211 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 741 € à 2 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Ripais
Ventes sur la voie4
Brusvily
Tendance 3 ans+33 %
vs département+26 %
Rendement brut4.3 %
Voir Brusvily ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune111ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
266 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA VILLEBrusvily204 ventes · 2 287 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brusvily → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 La Ripais à Brusvily ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 286 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 17 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 La Ripais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, maison de 35 m² à 80 000 €, soit 2 286 €/m².

Est-ce cher pour La Ripais ?

Oui : 2 286 €/m² contre 1 843 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +24 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Brusvily.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien