France › Brussey › Impasse du Clos › n° 2

2 Impasse du Clos, Brussey

Vendu 65 000 € (2 031 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 701500 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 031 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +31 %Brussey1 548 €/m² 34 ventesPrix à Brussey → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A0364 + 0A0362

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN257 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 031 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse du Clos

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/03/2022 n° 2 · Maison · 1 p. 28/03/2022 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 65 000 €2 031 €/m² 2 031 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Clos, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

IMPASSE DU CLOSMÉDIANE DE LA RUE 2 034 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 031 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 10−2 %1 984 €/m²Maison 92 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

429 € 2 937 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 031 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 GRANDE RUE 110 m² 85 030 € 773 €

10 IMP DU CLOS 92 m² 187 312 € 2 036 €

17 GRANDE RUE 125 m² 145 000 € 1 160 €

2 RUE DES DOUCES TERRES 135 m² 208 980 € 1 548 €

2 RUE DES DOUCES TERRES 135 m² 179 955 € 1 333 €

9 RUE DES VIGNOTTES 122 m² 262 544 € 2 152 €

6 RUE DES VIGNOTTES 280 m² 365 960 € 1 307 €

10 RUE DES VIGNOTTES 63 m² 185 031 € 2 937 €

32 GRANDE RUE 70 m² 30 030 € 429 €

8 RUE DE MARNAY 150 m² 235 950 € 1 573 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 429 € à 2 937 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 507 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Clos

Ventes sur la voie2

Brussey

Tendance 3 ans—

vs département+27 %

Rendement brut6.1 %

Voir Brussey ↗

Haute-Saône

Rang de la commune1ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 65 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

252 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBrussey34 ventes · 1 548 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brussey → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse du Clos à Brussey ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 031 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse du Clos a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/03/2022, maison de 32 m² à 65 000 €, soit 2 031 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Clos ?

Oui : 2 031 €/m² contre 2 034 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Brussey.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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