France › Brûlon › Route de Sable › n° 4

4 Route de Sable, Brûlon

Vendu 55 000 € (743 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 72350

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4743 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Brûlon1 125 €/m² 199 ventesPrix à Brûlon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 122 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZY0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1979

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN2 711 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 743 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 4 Route de Sable

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/08/2019 n° 4 · Maison · 3 p. 02/08/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 55 000 €743 €/m² 743 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

513 € 2 532 € ▲ VENTE 2019 ICI · 743 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RTE DE CHEVILLE 171 m² 214 947 € 1 257 €

7 RTE DE CHEVILLE 54 m² 59 994 € 1 111 €

11 AV DE LA LIBERATION 120 m² 135 000 € 1 125 €

17 RTE DE CHEVILLE 145 m² 124 990 € 862 €

18 RTE DE CHEVILLE 97 m² 214 952 € 2 216 €

25 RTE DE CHEVILLE 138 m² 211 968 € 1 536 €

2 AV DE LA LIBERATION 394 m² 997 608 € 2 532 €

7 AV DE LA LIBERATION 71 m² 49 984 € 704 €

5376 AV DE LA LIBERATION 115 m² 168 015 € 1 461 €

8 RUE DU PAVE 90 m² 84 420 € 938 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 513 € à 2 532 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 604 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Sable

Ventes sur la voie0

Brûlon

Tendance 3 ans+11 %

vs département-28 %

Rendement brut4.9 %

Voir Brûlon ↗

Sarthe

Rang de la commune211ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 116 – 1 548 €/m²

Voir Sarthe ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,7 %

au prix de 55 k€

NET (EST.)

7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

446 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEBrûlon199 ventes · 1 125 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brûlon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Route de Sable à Brûlon ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (743 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Route de Sable a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/08/2019, maison de 74 m² à 55 000 €, soit 743 €/m².

Est-ce cher pour Route de Sable ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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