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France › Broye › Rue du Morvan › n° 3 B

3 B Rue du Morvan, Broye

Vendu 89 900 € (817 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 7119023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B817 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Broye1 566 €/m² 149 ventesPrix à Broye → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0I0161 + 0I0164 + 0I0340
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX1
LOGEMENTS—
TERRAIN879 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 817 €/m² en 2020 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Rue du Morvan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 817 € À 1 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2020 n° 3 B · Maison · 4 p. 07/10/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 89 900 €817 €/m² 817 €
27/12/2019 n° 3 B · Maison · 3 p. 27/12/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 65 000 €1 083 €/m² 1 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue du Morvan, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 6 T →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+2 %1 083 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019
n° 3 BVOUS ÊTES ICI817 €/m²2 ventes · dernière 2020
RUE DU MORVANMÉDIANE DE LA RUE 1 063 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6 T+32 %1 400 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021n° 14−32 %726 €/m²Maison 117 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
330 € 2 108 € ▲ VENTE 2020 ICI · 817 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DU MORVAN 117 m² 84 942 € 726 €
3 RUE DES CELTES 50 m² 16 500 € 330 €
1 RUE DES CELTES 55 m² 80 025 € 1 455 €
2 RUE DES CELTES 90 m² 96 030 € 1 067 €
3 IMP DES GAULOIS 53 m² 59 996 € 1 132 €
1 IMP DES GAULOIS 108 m² 174 960 € 1 620 €
6 T RUE DU MORVAN 100 m² 140 000 € 1 400 €
1 RUE PRESIDENT JEANNIN 45 m² 19 980 € 444 €
20 RTE D AUTUN 65 m² 126 490 € 1 946 €
20 RTE D AUTUN 65 m² 82 030 € 1 262 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 330 € à 2 108 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Morvan
Ventes sur la voie2
Broye
Tendance 3 ans+12 %
vs département+7 %
Rendement brut6.1 %
Voir Broye ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune254ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,2 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
767 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LA VILLEBroye149 ventes · 1 566 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Broye → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Rue du Morvan à Broye ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (817 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Rue du Morvan a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2020, maison de 110 m² à 89 900 €, soit 817 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Morvan ?

Non : 817 €/m² contre 1 063 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Broye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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