France › Broye › Rue de Preau › n° 8

8 Rue de Preau, Broye

Vendu 45 000 € (738 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 711900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8738 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Broye1 287 €/m² 149 ventesPrix à Broye → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 8 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0613 + 0B0209

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN4 579 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 738 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue de Preau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/11/2024 n° 8 · Maison · 3 p. 27/11/2024 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 45 000 €738 €/m² 738 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

587 € 2 426 € ▲ VENTE 2024 ICI · 738 €

LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DES PERIZANS 146 m² 343 246 € 2 351 €

9 IMP DES MELOISES 68 m² 164 968 € 2 426 €

3 IMP DES MELOISES 51 m² 69 003 € 1 353 €

5 IMP DES MELOISES 75 m² 44 025 € 587 €

5 IMP DES MELOISES 75 m² 78 975 € 1 053 €

6 RUE DES COMBARDS 135 m² 152 010 € 1 126 €

12 RUE DES COMBARDS 16 m² 10 000 € 625 €

Les comparables retenus s'étalent de 587 € à 2 426 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 632 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Préau

Ventes sur la voie1

Broye

Tendance 3 ans+12 %

vs département-12 %

Rendement brut5.9 %

Voir Broye ↗

Saône-et-Loire

Rang de la commune254ᵉ sur 374

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²

Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,3 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

425 €

61 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEBroye149 ventes · 1 287 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Broye → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue de Preau à Broye ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (738 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue de Preau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, maison de 61 m² à 45 000 €, soit 738 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Preau ?

Oui : 738 €/m² contre 738 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Broye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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