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France › Broye › Route de Biere › n° 2

2 Route de Biere, Broye

Vendu 290 000 € (2 071 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 7119012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 071 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Broye1 999 €/m² 149 ventesPrix à Broye → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0443 + 0B0187 + 0B0188 + 0B0432 + 0B0442 + 0B0444 + 0B0446 + 0B0491 + 0B0492 + 0B0502 + 0B0523 + 0B0524 + 0B0528 + 0B0530 + 0B0531 + 0B0667 + 0B0668
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN142 603 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 071 €/m² en 2025 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Route de Biere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/08/2025 n° 2 · Maison · 5 p. 18/08/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 290 000 €2 071 €/m² 2 071 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Biere, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+0 %1 843 €/m²Maison 115 m² · vendu 2023n° 3−23 %1 427 €/m²Maison 110 m² · vendu 2024
ROUTE DE BIEREMÉDIANE DE LA RUE 1 843 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 071 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
1 126 € 1 843 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 071 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RTE DE BIERE 115 m² 211 945 € 1 843 €
3 RTE DE BIERE 110 m² 156 970 € 1 427 €
6 RUE DES COMBARDS 135 m² 152 010 € 1 126 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 126 € à 1 843 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 666 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Bière
Ventes sur la voie3
Broye
Tendance 3 ans+12 %
vs département+37 %
Rendement brut4.9 %
Voir Broye ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune254ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
976 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBroye149 ventes · 1 999 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Broye → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route de Biere à Broye ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 071 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route de Biere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/08/2025, maison de 140 m² à 290 000 €, soit 2 071 €/m².

Est-ce cher pour Route de Biere ?

Oui : 2 071 €/m² contre 1 843 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +12 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Broye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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