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France › Broye › Impasse de l' Ouche › n° 4

4 Impasse de l' Ouche, Broye

Vendu 70 000 € (1 045 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1899 · CP 711900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 045 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +51 %Broye690 €/m² 149 ventesPrix à Broye → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0486 + 0F0357 + 0F0358 + 0F0466 + 0F0468 + 0F0469
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1899
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN9 645 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 045 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse de l' Ouche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/11/2021 n° 4 · Maison · 3 p. 02/11/2021 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
372 € 857 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 045 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DE MONTFENAUD 100 m² 49 000 € 490 €
10 RTE DE BRAN 97 m² 36 084 € 372 €
9 RUE DU MENHIR 38 m² 19 988 € 526 €
7 RUE DU MENHIR 70 m² 59 990 € 857 €
Les comparables retenus s'étalent de 372 € à 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 643 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de l'Ouche
Ventes sur la voie1
Broye
Tendance 3 ans+12 %
vs département-53 %
Rendement brut9 %
Voir Broye ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune254ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
467 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEBroye149 ventes · 690 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Broye → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse de l' Ouche à Broye ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse de l' Ouche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/11/2021, maison de 67 m² à 70 000 €, soit 1 045 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de l' Ouche ?

Oui : 1 045 €/m² contre 1 045 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Broye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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