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France › Broye › Chapey › n° 5478

5478 Chapey, Broye

Vendu 125 000 € (880 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2015 · CP 7119028 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 117 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2018
880 €▼ −28 %
Maison 142 m² vendu, 4 pièces · 10/10/2018
vs la rue : 1 230 €/m² (3 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 230 €
€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes
de 572 € à 1 717 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 563 €
Broye · 149 ventes depuis 2014
cette adresse : −44 %
LE BÂTI
2015
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle 0D0387 · BDNB

Ventes enregistrées au 5478 Chapey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 880 € À 880 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/10/2018 n° 5478 · Maison · 4 p. 10/10/2018 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 125 000 €880 €/m² 880 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
371 € 1 839 € ▲ VENTE 2018 ICI · 880 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DE LA LANDE 119 m² 74 970 € 630 €
2 RUE DE LA LANDE 70 m² 25 970 € 371 €
6 RTE DE CHAPEY 59 m² 108 501 € 1 839 €
9 RTE DE CHAPEY 152 m² 186 960 € 1 230 €
11 RTE DE CHAPEY 86 m² 35 002 € 407 €
Les comparables retenus s'étalent de 371 € à 1 839 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route de Chapey3 ventes trop peu de ventes — —
Broye ↗157 ventes 851 € ▲ +29 %
Saône-et-Loire ↗89 976 ventes 1 463 € ▼ −25 %
Route de Chapey
Ventes sur la voie3
Broye
Tendance 3 ans+12 %
vs département-42 %
Rendement brut7.6 %
Voir Broye ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune254ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗
Bien type : maison de 142 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,5 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
990 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5478 Chapey à Broye ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (880 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5478 Chapey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/10/2018, maison de 142 m² à 125 000 €, soit 880 €/m².

Est-ce cher pour Chapey ?

Non : 880 €/m² contre 1 230 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -28 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Broye.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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