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France › Brousse › Le Pouhet › n° 5421

5421 Le Pouhet, Brousse

Vendu 149 000 € (1 490 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 634900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54211 490 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +54 %Brousse969 €/m² 76 ventesPrix à Brousse → LA CARTEAutour du n° 5421Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AY0247 + AY0197 + AY0242 + AY0243 + AY0246
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 007 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 490 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5421 Le Pouhet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2023 n° 5421 · Maison · 5 p. 27/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 149 000 €1 490 €/m² 1 490 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021
610 € 3 945 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 490 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
142 ARTHEYRE 123 m² 75 030 € 610 €
5066 ARTHEYRE 47 m² 185 415 € 3 945 €
Les comparables retenus s'étalent de 610 € à 3 945 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 370 M · 2021 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Pouhet
Ventes sur la voie1
Brousse
Tendance 3 ans+15 %
vs département-46 %
Rendement brut5.7 %
Voir Brousse ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune261ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 149 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
605 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5421 ?

LA VILLEBrousse76 ventes · 969 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brousse → LA CARTEAutour du n° 5421Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5421 Le Pouhet à Brousse ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 490 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5421 Le Pouhet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2023, maison de 100 m² à 149 000 €, soit 1 490 €/m².

Est-ce cher pour Le Pouhet ?

Oui : 1 490 €/m² contre 1 490 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Brousse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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