France › Broué › Impasse du Levant › n° 1

1 Impasse du Levant, Broué

Vendu 195 000 € (2 671 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 284100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 671 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +2 %Broué2 608 €/m² 142 ventesPrix à Broué → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0521

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 200 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 671 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse du Levant

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/03/2023 n° 1 · Maison · 4 p. 31/03/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 195 000 €2 671 €/m² 2 671 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 114 € 3 339 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 671 €

LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 B RUE DE VIEUX VILLE 98 m² 147 490 € 1 505 €

20 RUE GEORGES BREANT 85 m² 247 775 € 2 915 €

30 RUE GEORGES BREANT 103 m² 343 917 € 3 339 €

19 RUE GEORGES BREANT 139 m² 278 973 € 2 007 €

57 RUE GEORGES BREANT 150 m² 285 450 € 1 903 €

31 RUE GEORGES BREANT 175 m² 335 825 € 1 919 €

73 RUE GEORGES BREANT 200 m² 273 200 € 1 366 €

9 RUE GEORGES BREANT 80 m² 230 000 € 2 875 €

RUE DU COLONEL MARAIS 119 m² 322 966 € 2 714 €

7 RUE GEORGES BREANT 94 m² 189 974 € 2 021 €

Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 114 € à 3 339 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 675 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Levant

Ventes sur la voie1

Broué

Tendance 3 ans+28 %

vs département+42 %

Rendement brut4.5 %

Voir Broué ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune26ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

748 €

73 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEBroué142 ventes · 2 608 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Broué → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse du Levant à Broué ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 671 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse du Levant a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, maison de 73 m² à 195 000 €, soit 2 671 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Levant ?

Oui : 2 671 €/m² contre 2 671 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Broué.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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