France › Brou › Vaugelan › n° 14

14 Vaugelan, Brou

Vendu 527 000 € (1 916 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 281600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14978 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −26 %Brou1 320 €/m² 596 ventesPrix à Brou → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZN0046

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1970

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN5 879 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 916 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Vaugelan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 978 € À 1 916 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/06/2023 n° 14 · Maison · 10 p. 14/06/2023 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 527 000 €1 916 €/m² 1 916 €

16/12/2016 n° 14 · Maison · 5 p. 16/12/2016 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 269 000 €978 €/m² 978 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Vaugelan, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 B n° 9001 F →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9001 F−14 %1 656 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017

VAUGELANMÉDIANE DE LA RUE 1 916 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12 B−4 %1 835 €/m²Maison 79 m² · 2 ventes · 2017

n° 14VOUS ÊTES ICI978 €/m²2 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

422 € 2 063 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 916 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

134 RUE DE CHATEAUDUN 160 m² 100 000 € 625 €

136 RUE DE CHATEAUDUN 104 m² 89 960 € 865 €

81 RUE DE CHATEAUDUN 98 m² 46 452 € 474 €

126 RUE DE CHATEAUDUN 100 m² 56 000 € 560 €

99 B RUE DE CHATEAUDUN 123 m² 224 967 € 1 829 €

5 RLE DU MOULIN 140 m² 134 960 € 964 €

3 AV DU PONT MOUSSON 43 m² 45 494 € 1 058 €

71 RUE DE CHATEAUDUN 62 m² 69 998 € 1 129 €

5 AV GALLIENI 70 m² 144 410 € 2 063 €

27 RUE DU MAIL 78 m² 85 020 € 1 090 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 422 € à 2 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 399 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Vaugelan

Ventes sur la voie1

Brou

Tendance 3 ans+4 %

vs département-28 %

Rendement brut6.3 %

Voir Brou ↗

Eure-et-Loir

Rang de la commune225ᵉ sur 280

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 421 – 2 164 €/m²

Voir Eure-et-Loir ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 527 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 959 €

275 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA VILLEBrou596 ventes · 1 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brou → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Vaugelan à Brou ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 916 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Vaugelan a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2023, maison de 275 m² à 527 000 €, soit 1 916 €/m².

Est-ce cher pour Vaugelan ?

Oui : 1 916 €/m² contre 1 916 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Brou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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