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France › Broons › Le Plessix › n° 5017

5017 Le Plessix, Broons

Vendu 130 000 € (1 585 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 2225040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50171 585 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Broons1 634 €/m² 388 ventesPrix à Broons → LA CARTEAutour du n° 5017Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 166 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZC0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 090 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 585 €/m² en 2022 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5017 Le Plessix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/05/2022 n° 5017 · Maison · 3 p. 10/05/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 130 000 €1 585 €/m² 1 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Plessix, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5021 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5017VOUS ÊTES ICI1 585 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5021−40 %682 €/m²Maison 44 m² · vendu 2022
LE PLESSIXMÉDIANE DE LA RUE 1 134 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
306 € 2 373 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 585 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DU MOULIN 67 m² 158 991 € 2 373 €
3 RUE DU MOULIN 95 m² 183 445 € 1 931 €
6 RUE DU MOULIN 125 m² 168 000 € 1 344 €
2 RUE DU MOULIN 70 m² 110 040 € 1 572 €
20 RUE DU MOULIN 154 m² 220 066 € 1 429 €
22 RUE DU MOULIN 180 m² 55 080 € 306 €
5015 LA MARAIS 70 m² 59 500 € 850 €
5016 LA MARAIS 124 m² 107 012 € 863 €
1 RUE DE TREDIAS 60 m² 19 980 € 333 €
5 B RUE DE TREDIAS 53 m² 108 279 € 2 043 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 306 € à 2 373 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 687 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Plessix
Ventes sur la voie1
Broons
Tendance 3 ans+34 %
vs département-10 %
Rendement brut4.4 %
Voir Broons ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune178ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
556 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5017 ?

LA VILLEBroons388 ventes · 1 634 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Broons → LA CARTEAutour du n° 5017Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5017 Le Plessix à Broons ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5017 Le Plessix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/05/2022, maison de 82 m² à 130 000 €, soit 1 585 €/m².

Est-ce cher pour Le Plessix ?

Oui : 1 585 €/m² contre 1 134 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Broons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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