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France › Broons › La Plesse › n° 5294

5294 La Plesse, Broons

Vendu 25 000 € (595 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 222500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5294595 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −64 %Broons1 647 €/m² 388 ventesPrix à Broons → LA CARTEAutour du n° 5294Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZW0099 + ZW0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 675 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 595 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5294 La Plesse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2023 n° 5294 · Maison · 2 p. 20/12/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 25 000 €595 €/m² 595 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
1 750 € 1 802 € ▲ VENTE 2023 ICI · 595 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5288 L HERMITAGE 59 m² 106 318 € 1 802 €
5287 L HERMITAGE 80 m² 140 000 € 1 750 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 1 802 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 655 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
la Plesse
Ventes sur la voie1
Broons
Tendance 3 ans+34 %
vs département-10 %
Rendement brut7.1 %
Voir Broons ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune178ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
13,7 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
9,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
285 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5294 ?

LA VILLEBroons388 ventes · 1 647 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Broons → LA CARTEAutour du n° 5294Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5294 La Plesse à Broons ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (595 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5294 La Plesse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2023, maison de 42 m² à 25 000 €, soit 595 €/m².

Est-ce cher pour La Plesse ?

Oui : 595 €/m² contre 595 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -68 % face à la médiane 2025 de Broons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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