CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Broons › Impasse Jacques Brel › n° 7

7 Impasse Jacques Brel, Broons

Vendu 207 000 € (1 683 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 2225011 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 683 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Broons1 596 €/m² 388 ventesPrix à Broons → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 70 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle ZN0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 038 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 683 €/m² en 2020 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse Jacques Brel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/09/2020 n° 7 · Maison · 5 p. 15/09/2020 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 207 000 €1 683 €/m² 1 683 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Jacques Brel, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI1 683 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 11+9 %2 073 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023
IMPASSE JACQUES BRELMÉDIANE DE LA RUE 1 899 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 16−15 %1 609 €/m²Maison 87 m² · vendu 2020n° 18−9 %1 725 €/m²Maison 142 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
710 € 2 487 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 683 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 IMP JACQUES BREL 82 m² 169 986 € 2 073 €
18 IMP JACQUES BREL 142 m² 244 950 € 1 725 €
35 RUE CHARLES SANGAN 155 m² 320 075 € 2 065 €
31 RUE CHARLES SANGAN 110 m² 198 000 € 1 800 €
38 RUE CHARLES SANGAN 110 m² 198 990 € 1 809 €
7 RUE DE BELLEVUE 101 m² 227 452 € 2 252 €
17 RUE DE LA GARE 80 m² 152 000 € 1 900 €
42 RUE DE LA GARE 115 m² 230 000 € 2 000 €
44 RUE DE LA GARE 111 m² 234 987 € 2 117 €
34 RUE DE LA GARE 180 m² 271 440 € 1 508 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 710 € à 2 487 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 436 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Jacques Brel
Ventes sur la voie2
Broons
Tendance 3 ans+34 %
vs département-12 %
Rendement brut4.3 %
Voir Broons ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune178ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 207 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
834 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEBroons388 ventes · 1 596 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Broons → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse Jacques Brel à Broons ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 683 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 70 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse Jacques Brel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/09/2020, maison de 123 m² à 207 000 €, soit 1 683 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Jacques Brel ?

Non : 1 683 €/m² contre 1 899 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Broons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien