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France › Broons › Cambel › n° 8

8 Cambel, Broons

Vendu 64 500 € (645 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 2225019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8645 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −28 %Broons902 €/m² 388 ventesPrix à Broons → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZY0111 + ZY0112 + ZY0113 + ZY0165 + ZY0166 + ZY0167
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 519 m²
Dernière vente : 645 €/m² en 2019 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Cambel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2019 n° 8 · Maison · 4 p. 07/10/2019 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 64 500 €645 €/m² 645 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Cambel, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 12 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−40 %476 €/m²Maison 84 m² · vendu 2014n° 5+24 %988 €/m²Appt 84 m² · vendu 2022n° 17−5 %756 €/m²Maison 60 m² · vendu 2024n° 25+39 %1 100 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016
CAMBELMÉDIANE DE LA RUE 794 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+9 %863 €/m²Maison 160 m² · vendu 2020
n° 8VOUS ÊTES ICI645 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 12+5 %832 €/m²Maison 119 m² · vendu 2022n° 16−6 %745 €/m²Maison 94 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
745 € 832 € ▲ VENTE 2019 ICI · 645 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 CAMBEL 119 m² 99 008 € 832 €
16 CAMBEL 94 m² 70 030 € 745 €
17 CAMBEL 60 m² 45 360 € 756 €
Les comparables retenus s'étalent de 745 € à 832 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Cambel
Ventes sur la voie3
Broons
Tendance 3 ans+34 %
vs département-50 %
Rendement brut9.3 %
Voir Broons ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune178ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,6 %
au prix de 65 k€
NET (EST.)
9,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
678 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEBroons388 ventes · 902 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Broons → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Cambel à Broons ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (645 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Cambel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/10/2019, maison de 100 m² à 64 500 €, soit 645 €/m².

Est-ce cher pour Cambel ?

Non : 645 €/m² contre 794 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Broons.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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