France › Brochon › Rue de Comble › n° 6

6 Rue de Comble, Brochon

Vendu 595 000 € (3 306 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 212200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 306 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +20 %Brochon2 752 €/m² 73 ventesPrix à Brochon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AD0203 + AD0136 + AD0182 + AD0205 + AD0206

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 631 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 306 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue de Comble

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

06/06/2025 n° 6 · Maison · 6 p. 06/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 595 000 €3 306 €/m² 3 306 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 795 € 3 874 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 306 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE DU 19 MARS 1962 85 m² 256 020 € 3 012 €

7 RUE DU 19 MARS 1962 85 m² 274 975 € 3 235 €

6 RUE DES FLORALIES 72 m² 225 000 € 3 125 €

13 B RUE DE LA MALADIERE 140 m² 453 040 € 3 236 €

1 RUE DE LA MALADIERE 122 m² 289 994 € 2 377 €

2 RUE DE LA MALADIERE 135 m² 415 935 € 3 081 €

4 RUE DE BILLARD 135 m² 406 755 € 3 013 €

29 RUE STEPHEN LIEGEARD 70 m² 175 000 € 2 500 €

8 RUE DE L EGLISE 75 m² 150 000 € 2 000 €

19 RUE DE LA MALADIERE 80 m² 252 480 € 3 156 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 795 € à 3 874 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 623 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Comble

Ventes sur la voie1

Brochon

Tendance 3 ans—

vs département+34 %

Rendement brut4.2 %

Voir Brochon ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune13ᵉ sur 244

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 595 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 883 €

180 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEBrochon73 ventes · 2 752 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brochon → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue de Comble à Brochon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 306 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue de Comble a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, maison de 180 m² à 595 000 €, soit 3 306 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Comble ?

Oui : 3 306 €/m² contre 3 306 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Brochon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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