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France › Brizon › Route du Quart › n° 76

76 Route du Quart, Brizon

Vendu 192 000 € (3 200 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 7413013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 762 833 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Brizon3 214 €/m² 126 ventesPrix à Brizon → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A2713
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 200 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 76 Route du Quart

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 833 € À 3 200 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2025 n° 76 · Appartement · 3 p. 29/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 192 000 €3 200 €/m² 3 200 €
01/10/2021 n° 76 · Appartement · 3 p. 01/10/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route du Quart, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 91 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 91−8 %2 603 €/m²Maison 76 m² · vendu 2015n° 105−46 %1 529 €/m²Maison 173 m² · 2 ventes · 2021n° 121−36 %1 827 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014
ROUTE DU QUARTMÉDIANE DE LA RUE 2 833 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 76VOUS ÊTES ICI2 833 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 167 € 3 227 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 200 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 CHE DE PIERRE LENTE 181 m² 213 761 € 1 181 €
137 RTE DES CHEVRIERS 60 m² 193 620 € 3 227 €
137 RTE DES CHEVRIERS 60 m² 70 020 € 1 167 €
143 RTE DES CHEVRIERS 40 m² 126 000 € 3 150 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 167 € à 3 227 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 266 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du quart
Ventes sur la voie2
Brizon
Tendance 3 ans+16 %
vs département-25 %
Rendement brut5.6 %
Voir Brizon ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune1ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 192 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
794 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA VILLEBrizon126 ventes · 3 214 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brizon → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Route du Quart à Brizon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Route du Quart a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 60 m² à 192 000 €, soit 3 200 €/m².

Est-ce cher pour Route du Quart ?

Oui : 3 200 €/m² contre 2 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Brizon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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