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France › Brizon › La Torche › n° 5328

5328 La Torche, Brizon

Vendu 165 550 € (2 547 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 74130
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53282 455 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −6 %Brizon2 599 €/m² 126 ventesPrix à Brizon → LA CARTEAutour du n° 5328Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 642 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 547 €/m² en 2020 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5328 La Torche

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 455 € À 2 547 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/05/2020 n° 5328 · Appartement 27/05/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 165 550 €2 547 €/m² 2 547 €
26/10/2016 n° 5328 · Appartement 26/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 159 550 €2 455 €/m² 2 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Torche, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5325 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 5325 B4 773 €/m²Maison 22 m² · vendu 2020
LA TORCHE
CÔTÉ PAIR
n° 5328VOUS ÊTES ICI2 455 €/m²2 ventes · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
1 875 € 2 500 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 547 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
LES GRANGES D AMONT 192 m² 360 000 € 1 875 €
LES GRANGES D AMONT 93 m² 179 025 € 1 925 €
5177 LES GRANGES D AMONT 48 m² 120 000 € 2 500 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 642 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la torche
Ventes sur la voie0
Brizon
Tendance 3 ans+16 %
vs département-39 %
Rendement brut5 %
Voir Brizon ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune1ᵉ sur 186
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques3 517 – 4 641 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 166 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
860 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5328 ?

LA VILLEBrizon126 ventes · 2 599 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brizon → LA CARTEAutour du n° 5328Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5328 La Torche à Brizon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 547 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5328 La Torche a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2020, appartement de 65 m² à 165 550 €, soit 2 547 €/m².

Est-ce cher pour La Torche ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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