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France › Brix › Route de la Vente Close › n° 8

8 Route de la Vente Close, Brix

Vendu 175 000 € (1 241 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1961 · CP 507000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 241 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Brix2 378 €/m² 244 ventesPrix à Brix → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C0093 + 0C0092 + 0C0985 + 0C1434
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1961
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 762 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 241 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Route de la Vente Close

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/05/2023 n° 8 · Maison · 4 p. 29/05/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 175 000 €1 241 €/m² 1 241 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de la Vente Close, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 34 →
ROUTE DE LA VENTE CLOSEMÉDIANE DE LA RUE 1 241 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 241 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 34+92 %2 388 €/m²Maison 67 m² · vendu 2022n° 134−8 %1 143 €/m²Maison 140 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
938 € 3 580 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 241 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RTE DE LA VENTE CLOSE 67 m² 159 996 € 2 388 €
163 RTE DE LA RADE 91 m² 154 973 € 1 703 €
157 RTE NATIONALE 13 118 m² 227 976 € 1 932 €
161 RTE DE LA RADE 118 m² 219 952 € 1 864 €
36 RTE DES CALLOUETS 81 m² 226 962 € 2 802 €
36 RTE DES CALLOUETS 81 m² 289 980 € 3 580 €
20 RTE DES CALLOUETS 118 m² 214 996 € 1 822 €
18 RTE DES CALLOUETS 96 m² 90 048 € 938 €
155 RTE DE LA RADE 111 m² 320 013 € 2 883 €
27 RTE DE LA FORET DE BRIX 91 m² 190 008 € 2 088 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 3 580 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 673 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de la Vente Close
Ventes sur la voie2
Brix
Tendance 3 ans+19 %
vs département+33 %
Rendement brut5.4 %
Voir Brix ↗
Manche
Rang de la commune92ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 378 €
141 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEBrix244 ventes · 2 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brix → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Route de la Vente Close à Brix ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 241 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Route de la Vente Close a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/05/2023, maison de 141 m² à 175 000 €, soit 1 241 €/m².

Est-ce cher pour Route de la Vente Close ?

Oui : 1 241 €/m² contre 1 241 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Brix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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