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France › Briscous › Chemin Iturbidia › n° 801

801 Chemin Iturbidia, Briscous

Vendu 190 104 € (2 925 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 6424045 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8012 925 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Briscous5 200 €/m² 347 ventesPrix à Briscous → LA CARTEAutour du n° 801Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 110 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZD0080
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 812 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 925 €/m² en 2022 · −45 % vs la rue

Ventes enregistrées au 801 Chemin Iturbidia

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/06/2022 n° 801 · Maison · 3 p. 09/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 190 104 €2 925 €/m² 2 925 €
09/06/2022 n° 801 · Maison · 3 p. 09/06/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 190 104 €2 925 €/m² 2 925 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin Iturbidia, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 790n° 1042 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 801VOUS ÊTES ICI2 925 €/m²2 ventes · dernière 2022
n° 1133−43 %3 040 €/m²Maison 124 m² · vendu 2019n° 1281−28 %3 832 €/m²Maison 107 m² · vendu 2020
CHEMIN ITURBIDIAMÉDIANE DE LA RUE 5 322 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 790+5 %5 592 €/m²Maison 152 m² · vendu 2021n° 1042+0 %5 322 €/m²Maison 119 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 378 € 5 592 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 925 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
790 CHE ITURBIDIA 152 m² 849 984 € 5 592 €
1042 CHE ITURBIDIA 119 m² 633 318 € 5 322 €
655 RTE D URT 193 m² 458 954 € 2 378 €
744 RTE D URT 98 m² 509 600 € 5 200 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 378 € à 5 592 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 566 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Iturbidia
Ventes sur la voie3
Briscous
Tendance 3 ans+3 %
vs département+120 %
Rendement brut2.9 %
Voir Briscous ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune30ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
820 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 801 ?

LA VILLEBriscous347 ventes · 5 200 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briscous → LA CARTEAutour du n° 801Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 801 Chemin Iturbidia à Briscous ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 925 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 801 Chemin Iturbidia a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2022, maison de 65 m² à 190 104 €, soit 2 925 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Iturbidia ?

Non : 2 925 €/m² contre 5 322 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -45 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Briscous.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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