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France › Briouze › Guibet › n° 21

21 Guibet, Briouze

Vendu 115 000 € (397 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 612200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21397 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −75 %Briouze1 590 €/m² 196 ventesPrix à Briouze → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 107 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0197 + 0B0071 + 0B0297
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN11 979 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 397 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Guibet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/06/2022 n° 21 · Maison · 4 p. 28/06/2022 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 115 000 €397 €/m² 397 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
1 179 € 1 907 € ▲ VENTE 2022 ICI · 397 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 LA CONETIERE 91 m² 147 693 € 1 623 €
76 LA CONETIERE 60 m² 114 420 € 1 907 €
78 LA CONETIERE 123 m² 145 017 € 1 179 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 179 € à 1 907 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 169 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Briouze
Ventes sur la voie0
Briouze
Tendance 3 ans+26 %
vs département+21 %
Rendement brut5.5 %
Voir Briouze ↗
Orne
Rang de la commune154ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,2 %
au prix de 115 k€
NET (EST.)
14,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 932 €
290 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEBriouze196 ventes · 1 590 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briouze → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Guibet à Briouze ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (397 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Guibet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/06/2022, maison de 290 m² à 115 000 €, soit 397 €/m².

Est-ce cher pour Guibet ?

Oui : 397 €/m² contre 397 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Briouze.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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