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France › Bringolo › Melard › n° 5111

5111 Melard, Bringolo

Vendu 130 800 € (1 270 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 2217027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51111 270 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −27 %Melard1 750 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −44 %Bringolo2 275 €/m² 79 ventesPrix à Bringolo → LA CARTEAutour du n° 5111Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0523 + 0B0776 + 0B0780 + 0B0783 + 0B0784 + 0B0797
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN928 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 270 €/m² en 2020 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5111 Melard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/07/2020 n° 5111 · Maison · 3 p. 09/07/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 130 800 €1 270 €/m² 1 270 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
533 € 2 467 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 270 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
48 MELARD 68 m² 150 076 € 2 207 €
21 MELARD 150 m² 79 950 € 533 €
60 MELARD 136 m² 335 512 € 2 467 €
44 MELARD 89 m² 70 043 € 787 €
42 MELARD 60 m² 139 020 € 2 317 €
5110 MELARD 125 m² 140 000 € 1 120 €
5203 MELARD 160 m² 280 000 € 1 750 €
66 MELARD 120 m² 201 960 € 1 683 €
26 MELARD 150 m² 330 000 € 2 200 €
23 SAINT QUAY 108 m² 253 800 € 2 350 €
Les comparables retenus s'étalent de 533 € à 2 467 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 665 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Mélard
Fourchette courante1 512 – 2 979 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2025
Voir Mélard ↗
Bringolo
Tendance 3 ans+50 %
vs département+25 %
Rendement brut5.3 %
Voir Bringolo ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune170ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
827 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5111 ?

LA RUEMelard17 ventes depuis 2014 · 1 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBringolo79 ventes · 2 275 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bringolo → LA CARTEAutour du n° 5111Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5111 Melard à Bringolo ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 270 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5111 Melard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/07/2020, maison de 103 m² à 130 800 €, soit 1 270 €/m².

Est-ce cher pour Melard ?

Non : 1 270 €/m² contre 1 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -27 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Bringolo.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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