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France › Briec › Impasse de Rosculec › n° 5

5 Impasse de Rosculec, Briec

Vendu 213 000 € (2 566 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2011 · CP 295100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 566 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +52 %Briec1 684 €/m² 725 ventesPrix à Briec → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0538
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2011
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN456 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 566 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Impasse de Rosculec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/08/2024 n° 5 · Maison · 4 p. 09/08/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 213 000 €2 566 €/m² 2 566 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 2 541 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 566 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE PIERRE BRIAND 108 m² 168 048 € 1 556 €
29 RUE PIERRE BRIAND 86 m² 165 034 € 1 919 €
33 B RUE PIERRE BRIAND 130 m² 215 020 € 1 654 €
35 RUE PIERRE BRIAND 125 m² 277 125 € 2 217 €
38 RUE DE LA BOISSIERE 155 m² 199 950 € 1 290 €
34 RUE DE LA BOISSIERE 132 m² 149 952 € 1 136 €
34 RUE DU MAQUIS 70 m² 157 010 € 2 243 €
32 RUE DE LA BOISSIERE 119 m² 84 966 € 714 €
5 RUE LOUIS PASTEUR 113 m² 209 954 € 1 858 €
62 RUE DE LA BOISSIERE 107 m² 149 051 € 1 393 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 2 541 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 361 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Rosculec
Ventes sur la voie1
Briec
Tendance 3 ans+13 %
vs département-18 %
Rendement brut5.2 %
Voir Briec ↗
Finistère
Rang de la commune164ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
754 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEBriec725 ventes · 1 684 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briec → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Impasse de Rosculec à Briec ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 566 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Impasse de Rosculec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/08/2024, maison de 83 m² à 213 000 €, soit 2 566 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Rosculec ?

Oui : 2 566 €/m² contre 2 566 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Briec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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