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France › Briec › Coadic Per › n° 845

845 Coadic Per, Briec

Vendu 150 000 € (728 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1868 · CP 2951058 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 845728 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −61 %Briec1 858 €/m² 725 ventesPrix à Briec → LA CARTEAutour du n° 845Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 85 ventes comparables à moins de 139 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1868
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN1 044 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 728 €/m² en 2020 · −58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 845 Coadic Per

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 728 € À 738 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/09/2020 n° 845 · Maison · 5 p. 02/09/2020 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 150 000 €728 €/m² 728 €
04/11/2017 n° 845 · Maison · 5 p. 04/11/2017 · MAISON · 206 M² Maison 206 m² 152 000 €738 €/m² 738 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Coadic Per, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 848 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 845VOUS ÊTES ICI728 €/m²2 ventes · dernière 2020
COADIC PERMÉDIANE DE LA RUE 1 728 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 848+0 %1 728 €/m²Maison 136 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 2 839 € ▲ VENTE 2020 ICI · 728 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE JEAN LE GRAND 86 m² 244 154 € 2 839 €
25 RUE MARIE DE KERSTRAT 96 m² 207 456 € 2 161 €
34 RUE DU MAQUIS 70 m² 157 010 € 2 243 €
42 RUE DE LA RESISTANCE 116 m² 273 992 € 2 362 €
6 RUE DES FRERES BOURHIS 76 m² 167 504 € 2 204 €
10 RUE DES FRERES BOURHIS 83 m² 140 021 € 1 687 €
26 RUE LAENNEC 90 m² 189 990 € 2 111 €
33 RUE DU MAQUIS 90 m² 60 030 € 667 €
33 RUE DE LA RESISTANCE 94 m² 184 992 € 1 968 €
21 RUE DES FRERES BOURHIS 105 m² 231 000 € 2 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 2 839 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 310 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Coadic Per
Ventes sur la voie1
Briec
Tendance 3 ans+13 %
vs département-10 %
Rendement brut6.4 %
Voir Briec ↗
Finistère
Rang de la commune164ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
10,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 872 €
206 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 845 ?

LA VILLEBriec725 ventes · 1 858 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briec → LA CARTEAutour du n° 845Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 845 Coadic Per à Briec ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (728 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 845 Coadic Per a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2020, maison de 206 m² à 150 000 €, soit 728 €/m².

Est-ce cher pour Coadic Per ?

Non : 728 €/m² contre 1 728 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -58 %, et -61 % face à la médiane 2025 de Briec.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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