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France › Brie › Impasse de Labarre › n° 2

2 Impasse de Labarre, Brie

Vendu 73 000 € (768 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 802000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2768 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Brie774 €/m² 38 ventesPrix à Brie → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZK0051
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN931 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 768 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse de Labarre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/09/2021 n° 2 · Maison · 4 p. 03/09/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 73 000 €768 €/m² 768 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
394 € 1 727 € ▲ VENTE 2021 ICI · 768 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE MESNIL 115 m² 116 495 € 1 013 €
5 RLE CHARLES COCHET 90 m² 95 220 € 1 058 €
3 RUE DE MESNIL 44 m² 27 984 € 636 €
17 CHS BRUNEHAUT 254 m² 100 076 € 394 €
10 CHS BRUNEHAUT 32 m² 15 008 € 469 €
1 RUE LOUIS QUENTIN 77 m² 59 983 € 779 €
16 CHS BRUNEHAUT 122 m² 149 694 € 1 227 €
5 RUE LOUIS QUENTIN 162 m² 279 774 € 1 727 €
15 RUE DE ST CHRIST 57 m² 29 013 € 509 €
13 RUE DE L EGLISE 280 m² 360 080 € 1 286 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 394 € à 1 727 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 661 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Labarre
Ventes sur la voie1
Brie
Tendance 3 ans—
vs département-53 %
Rendement brut9 %
Voir Brie ↗
Somme
Rang de la commune1ᵉ sur 318
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²
Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
681 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBrie38 ventes · 774 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brie → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse de Labarre à Brie ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (768 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse de Labarre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/09/2021, maison de 95 m² à 73 000 €, soit 768 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Labarre ?

Oui : 768 €/m² contre 768 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Brie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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