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France › Brie › Lijeau › n° 41

41 Lijeau, Brie

Vendu 237 500 € (2 047 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 097000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 412 047 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +39 %Brie1 476 €/m² 29 ventesPrix à Brie → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 118 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0897 + 0B0895
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 207 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 047 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 Lijeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/07/2022 n° 41 · Maison · 7 p. 29/07/2022 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 237 500 €2 047 €/m² 2 047 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
731 € 2 726 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 047 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 A VILLAGE 99 m² 156 618 € 1 582 €
47 VILLAGE 54 m² 133 002 € 2 463 €
47 A VILLAGE 96 m² 88 032 € 917 €
49 VILLAGE 126 m² 92 106 € 731 €
44 VILLAGE 50 m² 38 050 € 761 €
50 VILLAGE 93 m² 74 958 € 806 €
54 VILLAGE 95 m² 180 025 € 1 895 €
83 LES MAZEILLEROS 73 m² 198 998 € 2 726 €
72 HUBATS DES BARONIES DE DES 168 m² 229 992 € 1 369 €
Les comparables retenus s'étalent de 731 € à 2 726 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 562 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Lijeau
Ventes sur la voie1
Brie
Tendance 3 ans—
vs département+1 %
Rendement brut6.1 %
Voir Brie ↗
Ariège
Rang de la commune1ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 238 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
933 €
116 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 ?

LA VILLEBrie29 ventes · 1 476 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brie → LA CARTEAutour du n° 41Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 Lijeau à Brie ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 047 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 Lijeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/07/2022, maison de 116 m² à 237 500 €, soit 2 047 €/m².

Est-ce cher pour Lijeau ?

Oui : 2 047 €/m² contre 2 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +123 % face à la médiane 2025 de Brie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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